DISPONE DE: 2 AMBIENTES 1 BAÑO 1 COCHERA PRECIO DEL ALQUILER $ 600 DOLARES MENSUALES CONTRATO MÍNIMO 1 AÑO(2 X 1) CONTACTAR . La Licencia es otorgada al propietario, arrendatario, comodatario, legítimo poseedor o causahabiente de un predio o inmueble donde se … 89D8B5BEC9C0D0FA858AF3A8A09B7F92DCBDB872DF94E4B4F96BC1B7BFB2C6BB WebMUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE MIRAFLORES GERENCIA DE DESARROLLO ECONÓMICO 3.- LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO CON UNA AREA DE MAS 500 M2 … Jorge Salazar Araoz N° 171, La Victoria, Lima. •Ordenanza N° 551-MM, Ordenanza que aprueba la modificación y actualización del Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad distrital de Miraflores, Anexo I – Solicitud Declaración Jurada para Licencia de Funcionamiento.Descargar en PDF, Anexo II- Solicitud Declaración Jurada para informar el desarrollo de actividades simultáneas y adicionales a la licencia de funcionamiento.Descargar en PDF, Anexo III Declaración Jurada de Cumplimiento de las Condiciones de Seguridad en la Edificación.Descargar en PDF, Autorización para uso del retiro municipal, Espectáculos en edificaciones hasta 3000 espectadores, Espectáculos en recintos hasta 3000 espectadores, Licencia de funcionamiento digital para agencia de viajes y turismo, Licencia de funcionamiento para cesionario. *Una dirección fiscal y comercial en Miraflores. ***Amplia lista corporativa de Clientes**** Código: 82, Excelente Casa para Oficina con Licencia de Funcionamiento, totalmente acondiciona con Luminarias, pozo a tierra, estacionamientos para 4 autos dentro de la propiedad, a 1/2 cuadra de la avenida Arequipa y Juan de Arona. Reglamento de Licencia de Funcionamiento de la Municipalidad Provincial de Arequipa. Las oficinas virtuales son la nueva manera de lograr el éxito, progreso, economía y formar ventaja sobre tus competidores. WebLICENCIA DE FUNCIONAMIENTO. 120.00+IGV Mensual * Contamos con oficina física amoblada + Internet WiFi la hora………. Ofrecemos Servicios de Oficina Virtual con Licencia Municipal brindado por la Municipalidad de Miraflores; SERVICIO DE OFICINA VIRTUAL CON LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO ANTE LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES, trabaje desde su casa y tenga una imagen empresarial con su Licencia en Miraflores para que su empresa este en regla, le brindamos los siguientes servicios: *Licencia de Funcionamiento de la Municipalidad de Miraflores a nombre de su Empresa. COSTO TODO INCLUIDO: USD. Contáctanos: Av. Quien desee tramitar el certificado posterior a la licencia de funcionamiento tendrá que pagar 139,90 soles en clasificación de riesgo bajo. 11º de la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento – Ley N° 28976, se podrá hacer un traspaso de Licencia, siempre que se siga cumpliendo con la Zonificación y no se hayan alterado las condiciones de seguridad en edificaciones. todos los elementos deben ser móviles y deberán retirarse diariamente al término de las actividades comerciales. Esta dividida de la siguiente manera: 1er piso: 1 jardín doble frente, 1 recepción, 1 hall de espera, 1 medio baño, 1 directorio, 1 comedor, 1 ambiente privado, 1 cocina completa y 1 patio interno. Amplia y comoda casa para oficina con licencia. +IGV Mensual * Contamos con oficina física amoblada + Internet WiFi la hora………. Licencias de funcionamiento: ¿Dónde es más caro y más barato para poner un negocio? El edificio tiene certificado de INDECI, requisito indispensable para la obtención de la Licencia de Funcionamiento. . 19 0 obj Lima, Plan licencia municipalidad de Miraflores. Posteriormente, la Unidad de Defensa Civil programa la inspección técnica al inmueble tres (03) días después. Ordenanza N° 415-MDA, Que regula el … El edifico cuenta con portería las 24 horas del día durante todo el año, así como con video vigilancia. Ordenanza Municipal N° 011/2016-MPL Modifica … 6.2. * Seremos imagen de su empresa. 4 estacionamientos privados. actualización: 9 enero, 2023 12:20. Amplia kitchenette con muebles altos y bajos. * Recepción de mensajería de sus clientes o proveedores. •Ordenanza N° 497-MM, Ordenanza que reglamenta las Licencias de Funcionamiento, autorizaciones derivadas, autorizaciones conexas y autorizaciones temporales en el distrito de Miraflores. PLAN LICENCIA: *Licencia de Funcionamiento de la Municipalidad de Miraflores a nombre de su Empresa. ��E
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V����0�-c���M5��E{�Cѧ�W�9J^����BW�4�t����:2?�=��D���v���?~�ed:d�a�=���������v�?���~,h�84$�&�BQo�C�"��{&g(��2d�j���Y��9� endobj Para los negocios entre 100 y 500 m2 los menores costos están en Puente Piedra con S/ 53.80, Las Perla con S/ 100 y Los Olivos con 103. La primera oficina privada comprende: área de secretaria/asistente, 1 área amplia, privada, con vista a la calle que se conecta a un agradable balcón colonial y otra área privada con una gran ventana que da hacia la calle. WebCalcular costo de Licencia de Funcionamiento. Restaurant equipado de 15 mesas, 60 sillas con moderno Bar en madera y metal. Ahora bien, de no existir observaciones se emitirá la licencia de funcionamiento. Cobros en función del tamaño, caras o pastillas del anuncio publicitario. • Autoservicio de cortesía (café, mates y agua mineral) ?Nos ubicamos: Calle Porta 170 Of. * Domicilio Fiscal * Domicilio Comercial * Recepción de Mensajerías * 02 horas de sala de reunión+WiFi internet mensual COSTO del servicio USD. La Licencia de Funcionamiento tiene vigencia indeterminada, sin perjuicio de la fiscalización posterior que debe ser ejecutada de manera periódica. Decreto Supremo N° 45-2019-PCM, aprueba los Procedimientos … Exigencia de estándares de calidad (clasificación previa de hoteles o restaurantes para poder operar en el distrito o provincia, entre otros). De acuerdo al Art. Para realizar el trámite para la obtención de Autorización Temporal Municipal para actividades comerciales deberá: 1: Descargar y presentar el formato de solicitud-declaración jurada de desempeño del comercio ambulatorio autorizado en la vía pública como única actividad económica, según el Anexo 2. La Municipalidad de Independencia te recuerda que ya puedes solicitar tu Licencia de Funcionamiento para tu negocio. WebREQUISITOS PARA LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO: ... (Estos formatos lo podrá adquirir en la Municipalidad a través de la ventanilla correspondiente) h) El pago de … Ubicación estratégica a pocas cuadras a la Plaza Mayor del Cusco, al estar en el mismo centro, está rodeada de muchos servicios, entre ellos muchos hoteles de 3 a 5 estrellas, zona altamente comercial-turistico, entre otros servicios. Botón: sí, Política de privacidad para el manejo de datos en Gob.pe, Solicitar licencia de funcionamiento para cambiar el giro de tu negocio, licencia de funcionamiento con nivel de riesgo bajo o medio, Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones, Declaración jurada para informar el cambio de giro, mesa de partes virtual de la municipalidad, Obtener licencia de funcionamiento para negocios de riesgo bajo o medio, Obtener licencia de funcionamiento para negocios de riesgo alto y muy alto, Renovar Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones. Tiene como objetivo otorgar licencias comerciales y autorizaciones, en estricto cumplimiento de las disposiciones legales vigentes. Acabamos de enviar tu consulta, te contactaremos pronto. * Recepción de Llamadas y comunicación inmediata vía correo. * NO TE PIERDAS LA PROMOCION DEL MES DE JUNIO ¡¡¡ DOMICILIO FISCAL A USD. 5: Presentar carnet de sanidad (No indispensable, dependerá del giro de negocio). Prohibición de actividades económicas (venta de bebidas alcohólicas, funcionamiento de terminales terrestres, entre otros). La factibilidad del otorgamiento de una Licencia de Funcionamiento no dependerá de las características comerciales del entorno, sino de la zonificación vigente del predio. Servicio de Secretaria Ejecutiva permanente. A 30 minutos de Máncora, Cabo Blanco y a 25 minutos del Bosque de Pariñas y Cerros de Amopate. La instalación eléctrica es trifásica, el inmueble tiene “pozo tierra”. Carmela, APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INICIAR TU NEGOCIO EN EL CORAZON DE MIRAFLORES *Brindamos Servicio de Oficina Virtual con Licencia Municipal ante la Municipalidad de Miraflores; Trabaje desde su casa y tenga una imagen empresarial con su Licencia en Miraflores para que su empresa este en regla, le brindamos los siguientes servicios: * Licencia de Funcionamiento de la Municipalidad de Miraflores * Domicilio Fiscal. 7 0 R Licencia de Funcionamiento; Procedimientos; Legislación; Portal de transparencia ; SERVICIOS … Ordenanza Municipal … Este año 2023 viene con un nuevo precio para la Unidad Impositiva Tributario (UIT). 20 0 obj -Pozo a tierra al día. WebAhora los comerciantes, emprendedores y el público en general podrán obtener una licencia de funcionamiento o de instalación de avisos publicitarios en el Cercado de … * Domicilio Fiscal ante la Sunat y Bancos. 120.00+IGV Mensual Horario de Atención de LUNES A VIERNES DE: 09:00am A 07:00pm Comunicarse con RAPID JET VIRTUAL: 765-9796 / 446-6042 RPC: 979727711 / RPM: #951562503 Correo: oficinavirtualrapid@outlook.com Srta. El nombre del distrito fue propuesto por el monseñor Sebastian Carpio: Tomó el nombre de "Villa" por ser este un lugar poblado y distinguido de otros lugares y … Restricción de usos por la ubicación del establecimiento. * Recepción de llamadas * Servicio de Secretaria ejecutiva permanente. * 4 horas de oficina física equipada + Servicio de internet wifi mensual. Posicione su imagen empresarial en la mejor zona comercial de miraflores, un espacio virtual con licencia de funcionamiento a nombre de tu empresa con un bajo costo! 9 0 obj *Recepción de Llamadas (comunicación inmediata vía correo y whatsapp). * 4 horas de oficina física equipada + Servicio de internet wifi mensual. Según la Campaña de Monitoreo del cumplimiento de la normativa de los TUPA en los distritos de Lima y Callao, la "lista negra" de mayores costos por licencias de funcionamiento la encabeza Chorrillos con S/ 1,203 para negocios cuyo tamaño sea de hasta 100 metros cuadrados. 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 COSTO TODO INCLUIDO IGV REACTIVA EMPRENDEDOR USD. N° 004-2019-JUS. CALLE SAN MARTIN Manzana L LOTE 12 PUEBLO TRADICIONAL DE SOCABAYA (PLAZA PRINCIPAL DE SOCABAYA), GERENCIA DE GESTIÓN AMBIENTAL Y SERVICIOS PÚBLICOS. Guárdalo en formato PDF y asegúrate que no pese más de 30 MB. Tiene 2 ambientes privados (pudiendo ser 3), 1 de ellos con 1 estación de trabajo y el otro con 2. • Declaración … Solicitud de Licencia de Funcionamiento, con carácter de Declaración Jurada, que incluya el Número de R.U.C. y el número de D.N.I. o Carné de Extranjería de su representante legal, ya sean personas jurídicas o naturales. Brindamos Defensa Legal Especializada en casos de Imposición de Sanciones Municipales (Multas, Clausuras, Paralizaciones) e Imposición de Trabas Municipales (Denegación de Licencias, Demoras Excesivas, Exigencias Ilegales o Irracionales). Si cumple con dichas condiciones, se emitirá el Certificado respectivo. Establece el marco normativo y técnico aplicable a los procedimientos administrativos destinados a la obtención de una licencia de funcionamiento, autorizaciones derivadas, conexas y autorizaciones temporales en sus distintas modalidades, para el desarrollo de actividades económicas (comerciales y/o de servicios) lucrativas o no lucrativas, industriales o profesionales. WebEn Adondevivir tenemos 181 Oficinas con Licencia de funcionamiento en Alquiler en Miraflores, Lima . Para ello antes de ejecutar la ITSE (Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones) deberá utilizar la matriz de riesgo aprobada por el Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres – CENEPRED”, para determinar si la inspección se realiza antes o después del otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento. Yanina o Sra Carmela. Son 550 de área de terreno y 400 m2 de área techada. ? 4: Efectuar el pago de derecho de trámite de acuerdo a lo establecido en el TUPA. Carmela. La licencia de funcionamiento es la autorización que se otorga a una persona natural o jurídica, entes colectivos, nacionales o extranjeros, para desarrollar actividades económicas (comerciales y/o de servicios) lucrativas o no lucrativas, industriales o profesionales en un establecimiento determinado, bajo un marco normativo sujeto a las disposiciones que regulan los estándares de calidad y los niveles operacionales para la localización de actividades urbanas, teniendo como finalidad el desarrollo y crecimiento económico y comercial organizado en el distrito. endobj WebLey Nº. … Una solución inteligente si necesitas un espacio virtual de trabajo con un bajo costo y alta presencia en el mercado para tus clientes y proveedores. Certificado de Dirección Regional de Salud y Saneamineto Ambiental. Si. *Seremos imagen de su empresa. TRAMITA TU LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO. Exigencia de actualizar o canjear la licencia de funcionamiento. No obstante, se puede declarar el cese de la misma a pedido de parte o de oficio. Zona céntrica, cerca a comercios, hoteles, bancos, restaurantes, iglesia, estaciones de servicios, parques, comercios locales y centro comercial. [/Indexed Entre las oficinas y la recepción hay 1 baño completo. Recepción de Llamadas (comunicación inmediata vía correo y whatsapp). Puede atender a su cliente, proveedor o personal de la Sunat o bancario sin ninguna dificultad. ¡SEGUIMOS TRABAJANDO EN SEGURIDAD CIUDADANA! Puede cancelar su suscripción cuando quiera. Licencia de Funcionamiento de mas de 100 hasta 500 m2 3. Licencia de Funcionamiento; Procedimientos; Legislación; Portal de transparencia ; SERVICIOS … 2do piso: 1 balcón, 2 hall de espera, 3 ambientes privados, 2 depósitos, y 2 baño completos. Teléfono: 612-5555 Anexo: 217 Últ. %�쏢 ? *Una central telefónica con una secretaria quien constetará todas las llamadas dirigidas a su empresa. Descripción: Hall- Recepción, Salón de capacitaciones, salón de reuniones, salón de exibición, 1/2 baño de visitas, Cocina, comedor, Jardin interior, 4 estacionamientos, 2 depositos. Manténgase informado sobre el mercado inmobiliario Domicilio Fiscal ante (Sunat y Bancos). <> Características generales: -Licencia de funcionamiento para oficinas administrativas en Registros Públicos y la Municipalidad de Miraflores. Autoservicio de Café, mate y agua mineral de cortesía para sus clientes. * Servicio de Secretaria ejecutiva permanente. WebResolución Jefatural N° 066-2016-CENEPRED/J. Estos montos … Try again later. 1 habitación para el servidor, 2 baños, 1 una habitación cerrada como control de ingreso. No puede funcionar. Así como para la SUNAT tu empresa es formal si tienes RUC, para la municipalidad tu local es formal si tiene Licencia de Funcionamiento.Conoce aquí los … * Servicio de Secretaria Ejecutiva permanente. Haga Clic: Ley Nro 28976 Ley de Licencia de Funcionamiento de la Ley N° 27444 – Ley de Procedimiento Administrativo General aprobado por D.S. Yanina o Sra. *Seremos imagen de su empresa. Licencia de Funcionamiento de la Municipalidad de Miraflores a nombre de su empresa. La Unidad de Licencias Comerciales regula el desarrollo de las actividades comerciales y de servicios; así como la publicidad exterior y los espectáculos públicos deportivos y no deportivos que se desarrollen en establecimientos de uso privado del distrito. Para el trámite de la licencia de funcionamiento sólo se debe recabar autorización en el Ministerio de Cultura y llevarlo a la Municipalidad de Barranco, INDECI no interviene en el proceso. REALIZADOS EN EDIF CON CONCURRENCIA 3000 P, FO-10-13-11 SOLICITUD AUTORIZACION MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL EN EL ESPACIO PUBLICO, FO-10-13-12 SOLICITUD AUTORIZACION PARA CONTAR CON EL APOYO DE UN AYUDANTE, FO-10-13-13 SOLICITUD AUTORIZACION PARA CONTAR CON EL APOYO DE UN ASISTENTE TEMPORAL, FO-10-13-14 SOLICITUD AUTORIZACIÓN PARA INSCRIBIR AL REPRESENTANTE, FO-10-13-15 SOLICITUD EXCEPCIONAL PARA TRAMITAR LA AUTORIZACION DE COMER AMBULATORIO EN ESPACIO PUBL FALLECIMIENTO DEL TITULAR, FO-10-13-16 SOLICITUD DE DUPLICADO DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO (SERVICIOS PRESTADOS EN EXCLUSIVIDAD), FO-10-13-35 FORM DJ DE LIC. La segunda oficina, amplia, tiene una ventana colonial con vista a la calle. <> �u�-��v��=�K�==��j�n`�$�����q0` My^V�qI�:%�q�o���~��"`�n���C"�������}�6Ϡ�O��f��_�A�endstream * Oficina física o Sala de reunión amoblada + Internet WiFi le ofrecemos la hora S/. 511 – MIRAFLORES Contacto: Srta. La oficina cuenta con 2 pasillos para llegar a los baños y al kitchenette, el primero está conectado desde la recepción/recibidor y el segundo se encuentra en la parte interna-posterior. Sólo podrá hacerlo una vez obtenida la Licencia de Funcionamiento respectiva y el Certificado de Defensa Civil, ya que se trata de un trámite de evaluación previa con silencio administrativo positivo. •Ordenanza N° 348-MM, Ordenanza que regula la calidad de las actividades comerciales, profesionales y de servicios en el distrito de Miraflores. ????Av. ¿A ti te sirvió? Yanina o Sra. WebTenemos 238 anuncios para tu búsqueda Licencia-funcionamiento. 604, Miraflores – Lima - Perú, APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INICIAR TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES Brindamos Servicio de Oficina Virtual con Licencia Municipal ante la Municipalidad de Miraflores a nombre de su Empresa. Yanina o Sra. Denegatoria de Licencias Municipales para espectáculos públicos. * Recepción de Mensajerías y comunicación inmediata vía correo. * Lincencia de Funcionamiento de la Municipalidad de Miraflores a nombre de su empresa. Si es necesario que el local se encuentre acondicionado antes de solicitar la licencia, por cuanto se realizará la Inspección de Seguridad en Edificaciones en los casos que corresponda. 1 de marzo de 2020. *Recepción de Mensajerías (comunicación inmediata vía correo y whatsapp). -Puerta de cochera automática. Compartir esta propiedad con familia y amigos, Departamento: El otro ladoMientras que los menores costos están en la Municipalidad de Carabayllo, que por este concepto no cobra monto alguno, tanto para negocios de hasta 100 m2 como para aquellos cuyo tamaño sea entre 100 y 500 m2. PLAN LICENCIA: *Licencia de Funcionamiento ante la Municipalidad de Miraflores a nombre de su empresa. >> 3er piso: 4 ambientes privados, 1 hall de espera, 3 baños completos, 1 depósito. Compartir esta propiedad con familia y amigos, Departamento: Está en el segundo piso semi-elevado y es por eso que al ingresar encontraremos 6 pasos de escalera que nos lleva al área de la recepción/recibidor. &/��z��a���%�b���H�Xm�
9�����-N=-$��~�S�j3��0�!t����b���B��녳%[�}*�Y����/=ty���&��-��R��Y���|��?jd�?m�e���6NL�ԗ�cd�I���E7��hm �N��a�_SǠ/��h�+"�q��
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�R�]�[�5�6뙅�(����h�ɓ�;l�77�C�U����S�]t�g�;��x����Ƀ�E������\��BjV��`v���'����fy����zv08vbð Web1: Descargar y presentar el formato de solicitud-declaración jurada de desempeño del comercio ambulatorio autorizado en la vía pública como única actividad económica, … La primera área privada cuenta con 2 oficinas privadas amplias, cada una de ellas con hermosas ventanas coloniales. Sin embargo, ese costo aumenta a S/ 1,423 para los negocios cuyo tamaño sea entre 100 y 500 metros cuadrados. * Servicio de Secretaria ejecutiva permanente. COSTO TODO INCLUIDO IGV: USD. <00FF95F2E980C75EBAFE645D8BF5CEFC7E9361E278E5D366D1A3A95F65ECA596 Ordenanza 1591-MML, que aprueba la modificación de la reglamentación de parámetros urbanísticos y edificatorios e índice de usos para la ubicación de actividades urbanas de las zonas de reglamentación especial (ZRE) del distrito de San Borja. En aquellos casos que el módulo, puesto o stand se ubique en una edificación que ya cuente con una Licencia de Funcionamiento Corporativa (como Centro Comercial, Galería Comercial o Mercado de Abastos), solo será necesario el Certificado ITSE aprobado de Defensa Civil. WebLICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO. Licencias de funcionamiento - Diciembre 2020, Licencias de funcionamiento - Febrero 2021, Licencias de funcionamiento - Agosto 2021, Licencias de funcionamiento - Setiembre 2021, Licencias de funcionamiento - Octubre 2021, Licencias de funcionamiento - Noviembre 2021, Licencias de funcionamiento - Diciembre 2021, Licencias de funcionamiento - Febrero 2022, La información en esta página (los metadatos del conjunto de datos) también está disponible en formato (json), Dirección: Calle Schell 310, Miraflores 15074, Central Telefónica: 511 - 219 7000 Anexos 5125, Correo: mesadeayuda@gobiernodigital.gob.pe. en Perú. * Domiciliación Fiscal y Comercial ante la Sunat y Bancos. * Servicio de Escaneo gratis (máximo 03 hojas de documentos importantes) * 04 Horas de Sala de Reunión mensual, previa coordinación – no acumulable. ... * Licencia de Funcionamiento de la Municipalidad de Miraflores * … << /Type /Pages /Kids [ *Servicio de Secretaria Ejecutiva permanente. Las ordenanzas municipales no pueden establecer requisitos adicionales. endobj -Intercomunicadores en lo 3 pisos. Coloca tus datos y firma la declaración jurada. FORMATOS Y REQUISITOS PARA LICENCIAMIENTO DE FUNCIONAMIENTO. 04 Horas de Sala de Reunión (Gratis) ? Regístrate. BRINDAMOS A NUESTROS CLIENTES ALQUILER DE OFICINA VIRTUAL CON LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO EN MIRAFLORES A SOLO 120.00 DOLARES + IGV MENSUAL Y POR CAMPAÑA NAVIDEÑA GRATIS 4 HORAS DE OFICINA FISICA AL MES PARA ATENCIÓN DE SUS CLIENTES Y / O PROVEEDORES. Licencias. Calle Porta 170 - Miraflores WhatsApp: 962 752 622 Horario de Atención: Lunes – Viernes 09:00 a.m - 6:00 p.m Sábado 09:00 a.m - 1:00 p.m, RAPID JET VIRTUAL BRINDA SERVICIO DE OFICINA VIRTUAL CON LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO ANTE LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES. Y NO DEP. 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WebMunicipalidad Distrital de Asia. ? *Recepción de llamadas de sus clientes o proveedores y/o atención personalizada. 射K36��hȗ>Z�l������WJzб~�a��_�R�����+�V��~�&����Z�z(��ew�v��JMi#����c������7oxa������WNߓ���B�;�]�c(C��t�+:7��%��1fC��p��a��Ԛ��1�m�V����4��U���'G�:2�P�UZ|��T^[���I$z۷ʻ�ޓE~��Po�S'��|����{'�[�:��,�t��1��ݲF�����[g��ۿ:��T�'��^���A�I:� ��x���n*!����
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